Bạn có kế hoạch xây dựng công trình trong một thời điểm cụ thể, cần thuê nhân công thì phải có hợp đồng giao khoán xây dựng. Vậy hợp đồng khoán xây dựng là gì? Mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng cần có những nội dung gì? Mời bạn tham khảo qua bài viết dưới đây!
Tổng quan về hợp đồng giao khoán xây dựng
Giới thiệu chung
Theo Điều 438 Bộ luật dân sự 2015, Hợp đồng khoán việc là sự thỏa thuận của hai bên, theo đó bên nhận khoán có nghĩa vụ hoàn thành một công việc nhất định theo yêu cầu bên giao khoán. Sau khi hoàn thành phải bàn giao cho bên giao khoán kết quả của công việc đó. Bên giao khoán có trách nhiệm trả cho bên nhận khoán tiền thù lao như đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Hợp đồng khoán việc đối với những công việc thời vụ chỉ diễn ra trong một thời điểm nhất định. Đối với những công việc mang tính ổn định, lâu dài thì sẽ ký dưới hình thức hợp đồng lao động.
Hợp đồng khoán việc là sự thỏa thuận tự nguyện của hai bên
Hợp đồng giao khoán xây dựng
Mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng là hợp đồng dân sự ghi nhận thỏa thuận của bên giao khoán và nhận khoán. Theo đó, bên nhận khoán có nghĩa vụ hoàn thành một công việc xây dựng nhất định theo yêu cầu bên giao khoán. Và sau khi hoàn thành công việc phải bàn giao bên giao khoán kết quả của công việc đó. Cuối cùng bên giao khoán có trách nhiệm trả tiền thù lao cho bên nhận khoán theo thỏa thuận từ trước.
Nội dung của mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng
Điều 402 Bộ Luật Dân sự năm 2015, quy định mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng sẽ phải có những nội dung cơ bản sau:
- Thông tin cá nhân của hai bên trong hợp đồng;
- Đối tượng của hợp đồng là công việc cần làm và không được làm;
- Số lượng và chất lượng;
- Giá cả và hình thức thanh toán;
- Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng;
- Quyền và nghĩa vụ của hai bên;
- Trách nhiệm nếu vi phạm hợp đồng;
- Phạm vi của hợp đồng và các nội dung theo thỏa thuận khác.
Lưu ý: Hợp đồng giao khoán xây dựng là hợp đồng thi công xây dựng nên phải đáp ứng các nội dung tại Thông tư 05/2016/TT-BXD ban hành. Đặc biệt, nội dung hợp đồng phải đáp ứng các nội dung của pháp luật và không được vi phạm các điều cấm của pháp luật.
Mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng mới nhất hiện nay
Dưới đây là mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng mới nhất hiện nay. Mời bạn tham khảo!
Mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng mới nhất hiện nay
Tuy nhiên bạn cần linh hoạt điều chỉnh hợp đồng này theo từng trường hợp cụ thể để phù hợp hơn với nhu cầu. Ngoài ra, Học viện CEO có cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của quý khách. Quý khách có nhu cầu xin liên hệ hotline 084.242.4466.
Các câu hỏi thường gặp về mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng
Mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng khác với các mẫu hợp đồng thông thường. Đây là mẫu hợp đồng có giá trị lớn nên cần đảm bảo tuân theo quy định của pháp luật. Đồng thời khi ký kết các loại hợp hợp đồng xây dựng bạn cần nắm những nguyên tắc, thông tin sau để tránh gặp phải những trường hợp đáng tiếc:
Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng khoán nhân công xây dựng
Hợp đồng khoán xây dựng có hiệu lực khi có đầy đủ các điều kiện dưới đây:
- Chủ thể có năng lực pháp luật và hành vi dân sự.
- Hợp đồng phải được ký dựa trên nguyên tắc bình đẳng, tự nguyện cả hai bên chủ thể.
- Nếu hợp đồng là các chủ thể liên doanh thì nhà thầu phải có phụ lục liên doanh kèm theo. Quan trọng nhất là hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký của các bên liên doanh và đóng dấu (nếu có).
- Mục đích, nội dung của hợp đồng không vi phạm luật pháp và trái với đạo đức xã hội.
Hợp đồng có hiệu lực phải có chữ ký đầy đủ các bên
Hợp đồng thuê khoán nhân công cần công chứng không?
Hợp đồng thuê khoán nhân công không cần phải công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Hợp đồng này cần sự đồng thuận của hai bên giao dịch.
Xem thêm: Giải đáp chi tiết hợp đồng khoán việc có phải đóng BHXH không?
Những điều cơ bản cần có khi làm hợp đồng thuê khoán nhân công xây dựng
Một số điều khoản cơ bản cần có khi làm hợp đồng thuê khoán là chủ thể; số lượng, chất lượng; Thời gian, địa điểm, phương thức; giá cả. Đặc biệt không thể thiếu là các biện pháp đảm bảo hợp đồng, quyền lợi giữa các bên và phạt nếu vi phạm hợp đồng.
Trên đây là toàn bộ nội dung về mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng và một số nội dung, vấn đề pháp lý của hợp đồng này. Tất cả những nội dung trên đều bám sát theo quy định của pháp luật hiện hành. Nếu như quý khách có bất cứ thắc mắc, yêu cầu nào liên quan đến hợp đồng thuê khoán nhân công xây dựng xin liên hệ hotline 084.242.4466. Học viện CEO – GVC Việt Nam rất hân hạnh phục vụ quý khách.
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp khóa học CEO quản trị 4.0 dành cho các chủ thể doanh nghiệp. Khóa học giúp cho các nhà quản lý có thể vận hành doanh nghiệp một cách thông minh và ứng dụng công nghệ vào thực tế.
XEM THÊM
- Học Viện CEO – Nơi cung cấp khóa học CEO quản trị 4.0 chất lượng
- Khóa học CEO quản trị 4.0 tại Học viện CEO Việt Nam
HỌC VIỆN DOANH NHÂN CEO VIỆT NAM – CVG HỒ CHÍ MINH
Trụ sở: Tòa nhà Work Labs – Số 6 Võ Văn Kiệt, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM
Hotline: (+84) 08 4242 4466
Email: cskh@ceohcm.edu.vn
