Hợp đồng thuê nhân công xây dựng hay “hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng” là loại hợp đồng cam kết giữa bên thuê và bên thi công. Hợp đồng này bao gồm những nội dung ràng buộc về việc thi công công trình xây dựng nhà ở, có đầy đủ giá trị về mặt pháp lý. Hai bên tham gia ký kết hợp đồng có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ những điều đã cam kết và cùng chịu trách nhiệm giải quyết nếu có bất kỳ vấn đề nào xảy ra.
Hợp đồng thuê nhân công xây dựng
Mẫu hợp đồng thuê nhân công là văn bản đảm bảo pháp lý cho bên thuê và bên thi công
Một mẫu hợp đồng thuê khoán nhân công xây dựng hợp pháp trước hết phải đảm bảo có đầy đủ thông tin của hai bên tham gia ký kết. Phần nội dung này sẽ là căn cứ xác định danh tính hai bên ký kết theo quy định của pháp luật.
Phần tiếp theo của hợp đồng sẽ là những nội dung mà cả bên thuê và bên thi công có nghĩa vụ thực hiện.
- Nội dung 1: Bên A (bên thuê) đồng ý bàn giao và bên B (bên thi công) đồng ý nhận thi công theo chỉ định của bên A.
- Nội dung 2: Bao gồm nội dung về hình thức giao thầu, tiến độ thầu, khối lượng công việc và đơn giá. VỚi những gói thầu gồm nhiều công việc khác nhau thì cần nêu rõ thông tin chi tiết của từng công việc.
- Nội dung 3: Điều kiện nghiệm thu, bàn giao công trình. Nội dung này cần được liệt kê chi tiết để hạn chế những tranh cãi, xung đột trong tương lai.
- Nội dung 4: Hình thức thanh toán cho công việc thi công. Nếu áp dụng hình thức tạm ứng hoặc thanh toán định kỳ, cần ghi rõ nội dung , giá trị và thời gian chuyển tiền. Để đảm bảo tính xác minh, việc thanh toán nên có biên bản đối chiếu, xác nhận rõ ràng.
- Nội dung 5: Quy trình bảo hiểm. Hiện nay, bên thi công chịu 100% trách nhiệm về vấn đề này.
Mẫu hợp đồng nhân công xây dựng
- Nội dung 6: Cách thức giải quyết tranh chấp nếu có. Bên A và bên B có thể giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp không thể đi đến đồng thuận, các cơ quan có thẩm quyền được phép can thiệp dựa trên pháp luật và hợp đồng ký kết.
- Nội dung 7: Cách thức giải quyết đối với những trường hợp bất khả kháng.
- Nội dung 8: Cách giải quyết khi hợp đồng bị tạm dừng hoặc hủy bỏ.
- Nội dung 9: Biện pháp xử lý khi bên A hoặc bên B vi phạm hợp đồng.
- Nội dung 10: Trách nhiệm và nghĩa vụ của bên A và bên B đối với việc thi công công trình.
- Nội dung 11: Các điều khoản khác mà hai bên muốn thỏa thuận với nhau.
Ở cuối hợp đồng, bên A và bên B sẽ thực hiện ký kết. Hợp đồng được lập sẽ bao gồm 3 bản. Bên A sẽ giữ hai bản, bên B giữ 1 bản. Giá trị pháp lý của các hợp đồng là như nhau.
Xem thêm: Hợp đồng thuê khoán tài sản là gì? Quyền và nghĩa vụ các bên
Những câu hỏi thường gặp
Những thắc mắc thường gặp về mẫu hợp đồng thuê nhân công
Lập hợp đồng thuê nhân công lao động cần lưu ý điều gì?
Khi lập hợp đồng, người thuê lẫn người thi công cần lưu ý đến tiền công chi trả. Những công nhân thuộc diện chịu thuế sẽ phải khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân theo quy định. Để tránh xảy ra tranh chấp, cả hai bên ký kết cần làm rõ vấn đề này và tìm ra số tiền thực lãnh của những người thi công.
Hợp đồng sẽ là cơ sở để luật pháp giải quyết tranh chấp, vậy nên cả hai bên tham gia cần điền chính xác mọi thông tin trên hợp đồng. Cần kiểm tra chéo nhiều lần trước khi ký kết để tránh sai sót.
Nhà thầu nước ngoài được phép ký hợp đồng nhân công xây dựng không?
Nhà thầu đến từ nước ngoài muốn ký hợp đồng thuê khoán nhân công xây dựng phải đảm bảo có thầu phụ đại diện. Thầu phụ cần là người trong nước, xác nhận thực hiện công việc theo như những gì mà hợp đồng nêu rõ.
Học viện CEO có cung cấp dịch vụ tư vấn về hợp đồng thuê nhân công xây dựng không?
Học viện Doanh Nhân CEO chuyên tư vấn, đào tạo, hỗ trợ doanh nghiệp
Học viện Doanh Nhân CEO Việt Nam có đội ngũ giảng viên dày dặn kinh nghiệm với nhiều năm hoạt động trên thị trường. Với mục tiêu tạo ra hệ sinh thái hỗ trợ các CEO, học viện cung cấp hệ thống các giải pháp gắn liền với thực tế, hỗ trợ các cá nhân, doanh nghiệp phát triển hơn trong hoạt động kinh doanh. Ngoài ra, học viện cũng sẵn sàng giải đáp các thắc mắc về việc thuê nhân công và các hợp đồng xây dựng.
Chi phí dịch vụ tư vấn về hợp đồng thuê mướn nhân công xây dựng của học viện CEO là bao nhiêu?
Dịch vụ tư vấn của Học Viện Doanh Nhân CEO được thực hiện miễn phí. Khi đến với học viện, bạn sẽ có cơ hội tham gia các khóa học, khóa huấn luyện chuyên sâu để phát triển năng lực cá nhân.
Trên đây là mẫu hợp đồng thuê nhân công xây dựng mới nhất được cập nhật bởi Học Viện Doanh Nhân CEO Việt Nam. Hy vọng những gì chúng tôi cung cấp sẽ giúp ích cho bạn nhé.
Hiện tại, khóa huấn luyện “Quản trị CEO 4.0” của chúng tôi đang được mở rộng để tạo thêm cơ hội cho những doanh nhân gặp gỡ, học hỏi và tiếp thu thêm kiến thức mới để quản trị doanh nghiệp trong thời đại mới. Thông tin chi tiết về khóa huấn luyện bạn có thể thêm trong liên kết bên dưới.
XEM THÊM
- Học Viện CEO – Nơi cung cấp khóa huấn luyện CEO quản trị 4.0 chất lượng
- Khóa huấn luyện CEO quản trị 4.0 tại Học Viện CEO Việt Nam
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0842424466 để được chuyên viên tư vấn giải đáp mọi thắc mắc và đăng ký khóa học phù hợp nhất. Chúng tôi rất hân hạnh được hỗ trợ quý học viên!
HỌC VIỆN DOANH NHÂN CEO VIỆT NAM – CVG HỒ CHÍ MINH
Trụ sở: Tòa nhà Work Labs – Số 6 Võ Văn Kiệt, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM
Hotline: (+84) 08 4242 4466
Email: cskh@ceohcm.edu.vn
